【 주택담보대출 】 조기 상환・매월 상환액과 상여금의 최적 배분
작성자: XeX 님실행 횟수: 33940
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주택담보대출의 조기 상환 시, 이자 지불액이 가장 적어지는 월별 상환액과 보너스 상환액의 배분 비율을 계산합니다.
여기서 계산된 비율에 따라 조기 상환을 하면, 지불하지 않게 되는 이자 금액이 최대가 되는 동시에 상환 기간을 가장 많이 단축할 수 있는 상환 조합이 됩니다.
단, 상환 방식은 원리금 균등 상환으로 하고, 조기 상환은 기간 단축형으로 가정합니다.
아래 링크의 시뮬레이터를 사용하면 배분 비율에 따른 이자 절감액의 변화를 그래프로 확인할 수 있습니다.
단, 상환 방식은 원리금 균등 상환으로 하고, 조기 상환은 기간 단축형으로 가정합니다.
아래 링크의 시뮬레이터를 사용하면 배분 비율에 따른 이자 절감액의 변화를 그래프로 확인할 수 있습니다.
| 매월 상환액 기준 잔액에 대한 최적의 추가 상환액 | 엔( ％) |
| 보너스 금액을 고려한 잔액에 대한 최적의 조기 상환액 | 엔( ％) |
| 위와 같이 조기 상환을 하면 | 엔의 이자를 절약할 수 있으며 동시에 |
| 매월 상환 횟수를 | 회만 줄일 수 있으며, 게다가 |
| 보너스 지급 횟수를 | 회만 줄일 수 있습니다. |
| 참고로 전액을 매월 상환액에 포함되어 조기 상환하면 | 엔의 이자 절감입니다. |
| 참고로 전액을 보너스 상환분으로 조기 상환하면 | 엔의 이자 절감입니다. |
입력 항목에 적절한 수치를 입력하지 않으면 오류가 발생합니다.
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