房地产经纪人报酬金额的计算

租赁中介
原则上，房东和租客应平分总额不超过“1个月房租＋消费税”的费用，但中介在获得委托人同意的情况下，可仅从其中一方收取该报酬。

租赁代理
中介机构可收取不超过“1个月租金＋消费税”的报酬。但若中介机构同时从交易双方收取报酬，则双方报酬之和不得超过该金额。

买卖・交换中介
可从委托方一方收取的报酬上限
・200万日元以下 - 交易金额×5％ ＋ 消费税
・超过200万日元 ～ 400万日元以下 - （交易金额×4％＋2万） ＋ 消费税
・超过400万日元 - （交易金额×3％＋6万）＋消费税
当委托人为卖方和买方双方时，可从双方收取该金额。

买卖・交换代理
可收取最高为买卖・交换中介报酬两倍的报酬。但当中介机构同时从对方收取报酬时，双方报酬合计金额不得超过买卖・交换中介计算金额的2倍。
购买新建公寓等并与销售代理商签订买卖合同时，通常由卖方承担费用，买方几乎无需支付手续费。

卖方
房地产公司出售或出租其自有土地及建筑物时，不产生手续费。

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