【 房貸 】 提前還款・每月還款與獎金還款的最佳分配比例
作者: XeX執行次數: 33940
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針對房貸的提前還款，計算能使總利息支出最低的每月還款額與獎金還款額之間的分配比例。
根據此處計算出的比例進行提前還款，不僅能使節省的利息金額達到最大，同時也是最能縮短還款期間的還款組合。
不過，還款方式假設為等額本息還款，提前還款則採用「縮短還款期間型」。
使用下方連結中的模擬器，即可透過圖表確認不同分配比例所節省利息的變化。
不過，還款方式假設為等額本息還款，提前還款則採用「縮短還款期間型」。
使用下方連結中的模擬器，即可透過圖表確認不同分配比例所節省利息的變化。
| 針對每月還款餘額的最佳提前還款金額 | 日圓( ％) |
| 將獎金部分轉入餘額的最佳提前還款金額 | 日圓( ％) |
| 若依照上述方式進行提前還款，則 | 日圓不僅能節省利息，同時 |
| 每月還款次數為 | 次僅能削減，而且 |
| 獎金發放的次數 | 次只能削減這部分。 |
| 順帶一提，若將全額提前還入每月的還款額中，則 | 日圓這可節省利息。 |
| 順帶一提，若將全額提前還入獎金還款部分，則 | 日圓這可節省利息。 |
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