符合您期望的房源是Ａ還是Ｂ？（房源選擇輔助系統）
作者: goikenbd執行次數: 519
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【步驟１：判斷指標的一對一比較】
在比較「價格」與「面積」時，對您而言，哪一項較為重要？
請依以下9個等級進行評分。
1：兩項皆同等重要
3：前者比後者稍為重要
5：前者比後者重要
7：前者比後者重要得多
9：前者比後者絕對重要
例如，若認為「價格」（前者）比「面積」（後者）「稍為重要」，則選「3」。
此外，若您認為「公共區域的規格」（前者）比「賣方、建商及管理公司」（後者）「更重要」，則應選「5」的倒數，即「1/5」。
【步驟２：物件Ａ與Ｂ的判斷指標一對一比較】
針對物件Ｂ，以物件Ａ的重要性為基準，如同上述方式以9級為標準進行評分。
在比較「價格」與「面積」時，對您而言，哪一項較為重要？
請依以下9個等級進行評分。
1：兩項皆同等重要
3：前者比後者稍為重要
5：前者比後者重要
7：前者比後者重要得多
9：前者比後者絕對重要
例如，若認為「價格」（前者）比「面積」（後者）「稍為重要」，則選「3」。
此外，若您認為「公共區域的規格」（前者）比「賣方、建商及管理公司」（後者）「更重要」，則應選「5」的倒數，即「1/5」。
【步驟２：物件Ａ與Ｂ的判斷指標一對一比較】
針對物件Ｂ，以物件Ａ的重要性為基準，如同上述方式以9級為標準進行評分。
| 左：物件Ａ、右：物件Ｂ 綜合評價 | C.I.（整合性指標） 0≦ ＜0.2？ |
| （價格 | ）（權重 ） |
| （面積 | ）（權重 ） |
| （平面圖 | ）（權重 ） |
| （距離車站的距離 | ）（權重 ） |
| （前往市中心的交通方式 | ）（權重 ） |
| （專有部分的規格 | ）（權重 ） |
| （共用區域的規格 | ）（權重 ） |
| （塔式大樓 | ）（權重 ） |
| （賣方・建設公司・管理公司） | ）（權重 ） |
| （其他 | ）（權重 ） |
【如何解讀計算結果】
「綜合評價」的數值越高，代表該物件越符合您的期望。
【關於 C.I.（一致性指標）】
C.I.（一致性指標 Consistency Index）應為正值，且最好在 0.2 以下。從「價格 vs 面積」到「賣方、建商・管理公司 vs 其他」，在45處一對一比較中，矛盾點越多，C.I.的數值就越大（C.I.＝0表示無矛盾）。
若 C.I. 值偏高，則需重新檢視 STEP1 的各項一對一比較。
由於比較項目多達 45 項，要將 C.I. 控制在 0.2 以下相當困難。因此，若只想粗略了解結果，採取「只要 C.I. 低於 1.0 即可」這類較為寬鬆的標準也無妨。
【詳情請參閱以下部落格文章】
「符合自己期望的房源是Ａ還是Ｂ？（房源選擇支援系統）」
https://1manken.hatenablog.com/entry/2022/01/14/property-selection-support-system
「綜合評價」的數值越高，代表該物件越符合您的期望。
【關於 C.I.（一致性指標）】
C.I.（一致性指標 Consistency Index）應為正值，且最好在 0.2 以下。從「價格 vs 面積」到「賣方、建商・管理公司 vs 其他」，在45處一對一比較中，矛盾點越多，C.I.的數值就越大（C.I.＝0表示無矛盾）。
若 C.I. 值偏高，則需重新檢視 STEP1 的各項一對一比較。
由於比較項目多達 45 項，要將 C.I. 控制在 0.2 以下相當困難。因此，若只想粗略了解結果，採取「只要 C.I. 低於 1.0 即可」這類較為寬鬆的標準也無妨。
【詳情請參閱以下部落格文章】
「符合自己期望的房源是Ａ還是Ｂ？（房源選擇支援系統）」
https://1manken.hatenablog.com/entry/2022/01/14/property-selection-support-system
目前還沒有關於此計算的用戶評價。
為此，我們開發了「房產選擇支援系統」，能將您該優先考量哪些因素的潛意識進行量化，並將房產A與B的優劣轉化為數值。